AI 爆炸式成長帶動矽谷豪宅市場？

隨著人工智慧（AI）技術的迅速發展，特別是在矽谷這樣的高科技聚集地，灣區的房地產市場展現了強勁的增長。2025 年，這個市場仍將面臨許多動態變化，從庫存、抵押貸款利率到高資產房地產市場的需求，這些因素將影響 Bay Area 房價變化。

根據 KTSF 的報導，在 2024 年第二季，矽谷地區的 Single Family House 的中位數售價突破 200 萬美元，成為全美首個達到此房價的都會區。隨著科技企業的不斷擴展和 AI 技術的應用，矽谷吸引了大量的高階人才和創業者，這進一步推高了當地的房價。儘管面臨高房價和高利率的挑戰，灣區的房地產市場至今依然表現強大的韌性。AI 相關公司的發展為這些地區注入了持久的動力，灣區房價在未來幾年內很有機會維持持續上升。

根據 2025 年的房地產市場預測，灣區將進入一個穩定的增長階段。尤其是以下科技公司集中的地區

•Los Altos ------------------ $4,324,816 •Palo Alto ------------------ $3,528,216 •Mountian View ---------- $2,009,538 •Sunnyvale ---------------- $2,084,094 •Santa Clara --------------- $1,741,440 •San Mateo ---------------- $1,618,358 •San Jose ------------------ $1,453,657

以今年一月份數據來看，Sunnyvale 平均銷售上市 8 天即售出，82.6% 的房屋成交價高於開價，顯示房屋市場仍處於競爭，儘管面臨一些挑戰，如高利率和較高的房價，但 AI 技術的迅猛發展將繼續推動高資產市場強勁的買氣，並且隨著科技行業的增長，市場的韌性將繼續為灣區提供穩定的支持。

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