租屋好還是買房好？孩子赴美留學居住問題剖析

新竹 IC 之音｜ 2024-10-23

節目：親愛的練習生活 主持人：袁常捷

單集介紹 邀訪貴賓：德載國際不動產創辦人暨執行長曾意婷（Nancy） 孩子申請上了美國大學，可說是喜事一樁！在歡喜之餘，家長也會開始煩惱孩子的海外生活與居住問題。萬一住得不安心，怎麼會有良好的學習表現？ 雖然許多美國大學都會提供學生宿舍，但申請人數眾多，萬一沒抽到床位，就必須考慮校外住房。德載國際不動產創辦人曾意婷Nancy表示，現在有許多家長選擇在美國購置房產，讓孩子留學時居住，同時作為投資；尤其像紐約、舊金山這些房租高昂的地區，買房不僅能省下租金，還能因房價上漲而獲利。 如同在台灣，美國購屋的首要考量也是地點。Nancy建議選擇離地鐵站近、生活機能佳、治安良好的區域，這樣孩子上學和生活都會更為方便、安全。這樣的物件價格較高，但也相對保值。 在持有成本方面，Nancy指出，在美國買房，每年要繳交的基本支出大致有房產稅、房屋保險與社區管理費，其中房產稅在美國各州各地區都不同，一般在1%-3%。 提早了解和準備是成功的關鍵，現在就透過德載不動產創辦人曾意婷Nancy的專訪，了解更多美國購置房產的寶貴資訊！