紐約中心的歷史美學 × 現代都會生活的極致融合 坐落於曼哈頓中城南端、第五大道與 Broadway 的交會點，自 1902 年落成以來，就是紐約最具辨識度的城市象徵之一。這座「熨斗大廈」以獨特的三角形輪廓、人文歷史與建築美學聞名全球，如今正從純商辦重新蛻變為兼具設計感與奢華居住體驗的高端住宅，吸引來自世界各地的收藏級買家關注。 ✦ 建築本身：傳奇地標的美學重生 由建築大師 Daniel Burnham 設計，採用當年極具前瞻性的鋼骨結構工法，成為紐約最早期的摩天大樓之一。建築外觀以 Beaux-Arts 風格打造，立面由石材與釉面磚構成，細膩的柱式語彙、三段式結構（基座、軸體、頂冠）展現出深厚的建築美學。 最令人驚艷的是建築的「楔形」設計：位於街口最窄處僅數英呎，仿佛一艘切入城市街道的石造船隻，也因此成為無數攝影、電影、明信片的主角。 目前建築正在由開發團隊以高端住宅規格重新定位，Studio Sofield 領銜打造室內風格，在保留歷史細節的同時，融入現代奢華材質與生活機能，為買家打造「住在地標裡」的獨特體驗。 該建築改為住宅用途時所規劃／提供的住戶設施包括： - 禮賓服務（Concierge、門衛 Doorman） - 健身房（Gym／Fitness Centre） - 游泳池（Swimming Pool） - Spa 水池（如熱水池 Hot Spa、冷池 Cold Plunge） - 交誼廳（Lounge、Game Room、Bar／Kitchenette） - 自行車房 (Bike Storage) - 儲物空間／私人儲藏室 (Storage Space／Private Storage) - 影音放映室 (Media Room / Screening Room) - 包裹室 (Package Room) ✦ 區域介紹：Flatiron District — 文化 × 創意 × 都會生活的交匯點 Flatiron District 一直以來都是紐約最具魅力的生活圈之一。區域以熨斗大廈為核心，周邊融合歷史建築、精品餐廳、創意工作室與設計品牌，是許多科技新創、精品辦公室與藝術工作者的集中地。 步行僅幾分鐘即可抵達 Madison Square Park，擁有城市中難得的綠意與休憩空間；周邊街區咖啡廳、酒吧與小餐館林立，從輕奢到米其林等級皆一應俱全。這裡的生活節奏兼具質感與便利，也是國際買家最喜愛的中城區段之一。 ✦ 交通優勢：地鐵匯集、全城皆可快速抵達 Flatiron Building 周邊擁有曼哈頓最密集的交通網絡之一，步行即可抵達多條地鐵線： R / W 線：23 St Station（約 150 公尺） 6 線：23 St Station（約 250 公尺） F / M 線：23 St Station（約 300 公尺） 不論是前往 SoHo、Chelsea、金融區，或是向北到 Grand Central、Upper East Side，都能在 10–20 分鐘內到達。這裡是生活者、學生、專業人士的理想位置。 ✦ 鄰近大學名校：20–30 分鐘即可抵達多所名校 雖然建築不在校園區內，但正因位於市中心，通往紐約主要高等學府都十分方便： New York University（NYU）：地鐵約 15–20 分鐘 The New School / Parsons School of Design：步行 10 分鐘內 School of Visual Arts（SVA）：地鐵約 15 分鐘 Columbia University：地鐵約 25–30 分鐘 City College of New York：約 30 分鐘 對於規劃子女留學、美國教育布局的家庭，「住在 Flatiron」意味著安全、便利與高質感生活兼具，也是許多家長選擇在曼哈頓置產的重要原因。 ✦ 商圈與生活機能：吃、買、休憩 3 分鐘生活圈 這裡是紐約最完整的生活區之一，步行範圍內即可找到： Eataly Flatiron：義式美食殿堂 Whole Foods / Trader Joe’s：生鮮採買超便利 Madison Square Park：散步、野餐、生活儀式感 精品設計店與品牌旗艦：休閒購物不需跨區 Gramercy、Chelsea、Union Square 生活圈：輕鬆串連 生活者在這裡可真正感受到「城市質感生活」的完整性——一步到位，不必再花時間跨區補足需求。 ✦ 世界級地標 × 黃金地段的稀缺住宅 紐約最具代表性的建築之一，如今更以全新姿態作為豪華住宅回到市場。 對國際買家而言，它不只是住所，而是： 一座可收藏的城市地標 一個生活便利度極高的核心區段 一處能兼具投資、教育、城市生活的黃金資產 如果你希望在紐約擁有「住在城市故事裡」的獨特居住感，這裏無疑是最具代表性的選擇之一。