結合曼哈頓核心地段、建築美學與生活機能，成就紐約少數擁有寧靜與尊榮兼具的頂級住宅。石灰石外觀搭配巴黎設計師室內規劃，戶戶皆具格調、極具收藏價值。無論是國際買家、藝術工作者、科技菁英，或是為孩子打造教育跳板的家庭，皆能在此找到理想的居所。 ✧ 地段與定位 本案座落於紐約市曼哈頓精華地段 Gramercy Park，鄰近第五大道與聯合廣場（Union Square），交通便捷、生活機能完善。住宅位於一條靜謐綠蔭街道上，街區環境優雅，步行可達私人公園 Gramercy Park，為紐約少數擁有私密綠地的頂級住宅區。結合安靜生活與都會便利，極為適合重視生活品質的買家與自住族群。 ✧ 社區與歷史背景 Gramercy Park 區擁有濃厚的歷史與人文氣息，自十九世紀以來便是紐約文人雅士與名流的最愛。街區保留大量古典建築與低密度規劃，氛圍寧靜典雅。周邊環繞多所藝文機構、百年書店、米其林餐廳與咖啡館，是曼哈頓難得結合文化底蘊與現代生活的高端住宅社區。 ✧ 建築外觀介紹 由知名建築事務所 Isaac & Stern 設計，整棟建築採用法式石灰石外牆，立面線條對稱細緻，融入手工金屬飾件，展現出傳統與現代交融的建築語彙。13 層樓高的優雅比例，搭配層層落地窗與鐵件陽台，低調奢華的外觀風格與 Gramercy 綠意街景相得益彰，堪稱城市中的當代經典。 ✧ 戶型配置與室內設計特色 全棟僅規劃 54 戶住家，戶型涵蓋一房至四房與頂樓複層豪宅，格局方正實用，空間感十足。由室內設計師 Paris Forino 操刀室內規劃，選用魚骨拼木地板、定製廚具、石材檯面與法式陽台窗，細節精緻講究。部分戶別配有戶外露台或私人空中花園，頂樓複層更享有紐約城市天際線景觀與戶外生活空間，打造真正的城市靜宅。 ✧ 公共設施與物業管理 全日制管理服務大樓，提供 24 小時接待服務、大廳管理員與住戶專屬設施。社區設有空中花園、健身房、兒童遊戲區與多功能交誼廳，另有綠意中庭可供休憩放鬆。建案不僅注重住戶隱私與安全，更兼顧社交與生活機能，打造全方位的高級住宅體驗。 ✧ 交通便利性 步行即可抵達多條地鐵線（如 4/5/6/N/Q/R/L），快速連結中城、下城與布魯克林等主要商圈。鄰近公車路網密集、Uber／Lyft 車流活絡，無論上下班、就學或休閒活動皆十分便利。 ✧ 學區與教育資源 本案屬於紐約市公立第 2 學區，周邊擁有多所優質小學與中學，包括 P.S. 40 Augustus Saint-Gaudens（步行約 2 分鐘）、Lab Middle School、Friends Seminary 私立學校等，教育資源豐富完善，深受家庭型買家青睞。